Miami – 20 de abril de 2023 – Lendai, o principal credor de portfólio de fintech baseado em IA, anunciou hoje sua parceria com a Home365, uma plataforma habilitada para tecnologia que torna o investimento imobiliário e a gestão de propriedades acessíveis às massas, para fornecer opções de empréstimo para investidores imobiliários não americanos que procuram entrar no mercado residencial dos EUA. A parceria proporcionará aos clientes da Home365 acesso à plataforma de empréstimos baseada em IA da Lendai e garantirá financiamento nos EUA com condições comparáveis às oferecidas aos mutuários americanos.
Prevê-se que os investimentos imobiliários estrangeiros no mercado da habitação dos EUA continuem a aumentar em 2023, o que revela uma maior apetência dos investidores estrangeiros que procuram recuperar o seu estatuto de influência, especialmente no mercado residencial – ao contrário dos hábitos anteriores de se concentrarem na propriedade comercial. A combinação da tecnologia da Home365 e da Lendai proporcionará aos investidores estrangeiros que procuram casas unifamiliares todo um sistema de processamento online – desde a localização, compra, financiamento e gestão da propriedade – e ajudá-los-á a gerir melhor os seus investimentos. Esta parceria oferece soluções eficientes e que poupam tempo aos investidores estrangeiros que, tradicionalmente, podem enfrentar um processo complexo.
“O mercado imobiliário dos EUA é um desejo de longa data dos investidores imobiliários internacionais, mas entrar no mercado sempre foi um processo complexo. Através desta parceria, a Home365 e a Lendai estão a criar uma opção de balcão único para os não residentes nos EUA adquirirem, financiarem e possuírem imóveis passivos no mercado residencial dos EUA”, disse Daniel Shaked, fundador e CEO da Home365. “Juntos, ajudaremos os investidores estrangeiros a aumentar as suas carteiras imobiliárias nos EUA a partir do conforto das suas casas e a proporcionar-lhes uma experiência de investimento passivo e de baixo risco que não existia antes.”
Durante a pandemia, os investidores estrangeiros quase desapareceram do mercado imobiliário dos Estados Unidos, mas nos últimos meses, esses investidores regressaram em massa, à medida que as restrições impostas pela COVID se foram atenuando e a situação político-económica se foi alterando no estrangeiro. Saindo de um declínio de três anos no investimento estrangeiro em imóveis residenciais nos EUA, os investidores internacionais foram responsáveis por mais de US $ 59 bilhões em volume de abril de 2021 a março de 2022, um aumento de 8,5% de acordo com a National Association of Realtors.
Em 2022, os compradores não americanos que pagaram as suas compras em dinheiro representaram 44% de todas as transacções de compra, quase o dobro da percentagem (24%) de compradores de casas existentes que fizeram o mesmo. Além disso, os compradores estrangeiros não residentes tinham duas vezes mais probabilidades (60%) do que os compradores estrangeiros residentes (30%) de optarem por transacções exclusivamente em numerário. A reentrada de investidores estrangeiros no sector imobiliário nos EUA não é apenas positiva para o mercado imobiliário, mas também para os investidores existentes – os investidores estrangeiros podem trazer fluxo de caixa para o mercado e oferecer alguma estabilidade.
“Reconhecemos que a obtenção de financiamento nos EUA pode ser um processo complexo, especialmente para os não residentes nos EUA”, afirmou Yair Benyamini, cofundador e diretor executivo da Lendai. “Na Lendai, dedicamo-nos a inovar o processo de empréstimo e a criar oportunidades para os compradores estrangeiros acederem ao financiamento nos EUA de uma forma mais eficiente e simplificada. Esta parceria com a Home365 proporcionará aos compradores uma solução de financiamento conveniente e económica e o acesso a valiosas ferramentas de otimização ao longo da vida da propriedade. É uma excelente oportunidade para os investidores estrangeiros pouparem tempo e dinheiro e desfrutarem de uma experiência sem complicações.”
Sobre a Lendai:
A Lendai é uma fintech de crédito direto que financia imóveis nos EUA para investidores estrangeiros. Os nossos algoritmos de IA exclusivos e uma plataforma online estão a transformar a forma como os investidores estrangeiros acedem ao financiamento dos EUA. A Lendai permite que os seus clientes atinjam os seus objectivos financeiros através de soluções digitais que criam um processo de financiamento online simples, rápido e eficiente. A plataforma utiliza o seu Sistema de Subscrição Digital Triplo, que avalia a capacidade de crédito dos investidores estrangeiros, a probabilidade de recuperação do dinheiro em caso de incumprimento do mutuário e o valor e fluxo de caixa da propriedade no presente e no futuro. Para mais informações, visite staging.lendai.us.
Sobre a Home365
Sediada em Silicon Valley, com um centro de I&D em Tel-Aviv, Israel, e um centro de operações em Lancaster, PA, e Las Vegas, NV, a Home365 tornou os investimentos imobiliários em imóveis unifamiliares e multifamiliares de pequena dimensão para os pequenos e médios investidores rentáveis, previsíveis e sem complicações. Analisando e subscrevendo mais de 40 pontos de dados, como a idade, o tamanho e a localização da propriedade, a Home365 oferece aos investidores uma garantia de desempenho acessível e uma opção única que trata de todos os aspectos da propriedade, incluindo a gestão, a desocupação, a manutenção diária e os custos operacionais. Visite home365.co.
