Nossos empréstimos de curto prazo são destinados ao financiamento de novas construções ou reformas em propriedades residenciais e comerciais. O processo de financiamento é iniciado com a liberação de um valor inicial, determinado com base no valor presente do imóvel e no orçamento total da renovação. Esse montante será disponibilizado em fases subsequentes, acompanhando o progresso da construção ou reforma.
A Lendai é uma fintech que financia Propriedades Imobiliárias nos EUA para Investidores Estrangeiros. Uma vez que o trabalho de título, a avaliação e o relatório de viabilidade estejam prontos, nós também estaremos!
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A Lendai estabeleceu parceria com especialistas em seguros para oferecer apólices de seguro especificamente adaptadas às necessidades dos investidores estrangeiros.
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Um Empréstimo para Nova Construção é um empréstimo de curto prazo, muitas vezes apenas com juros, projetado especificamente para fornecer financiamento para a construção de uma nova propriedade. Diferentemente das hipotecas tradicionais que são baseadas no valor existente de uma propriedade, os Empréstimos para Nova Construção são baseados no valor projetado da propriedade após a conclusão do projeto de construção.
Empréstimos para Nova Construção podem ser usados para vários tipos de propriedades, incluindo casas, propriedades multifamiliares, condomínios, condohotéis, cassa geminadas e outros tipos de propriedades, caso a caso.
Acesso ao Financiamento: Para investidores estrangeiros que procuram construir e investir em imóveis nos EUA, os Empréstimos para Nova Construção fornecem uma fonte vital de financiamento para projetos que podem não se qualificar para empréstimos tradicionais devido à falta de estruturas existentes ou renda de aluguel comprovada.
Personalização e Controle: Ao financiar um projeto de nova construção, os investidores estrangeiros têm a oportunidade de personalizar a propriedade para atender às necessidades específicas do mercado ou estratégias de investimento pessoais, aumentando potencialmente o valor e a atratividade da propriedade no mercado de locação ou venda.
Potencial para Retornos Mais Altos: As novas construções podem oferecer retornos mais altos sobre o investimento, especialmente em áreas de alta demanda ou quando os projetos concluídos preenchem uma lacuna específica do mercado. A capacidade de começar do zero permite designs modernos e materiais energeticamente eficientes, tornando a propriedade mais atraente para inquilinos e compradores.
Entrada no Mercado: Esses empréstimos podem servir como um ponto de entrada no mercado imobiliário dos EUA, permitindo que investidores estrangeiros estabeleçam uma presença e comecem a construir um portfólio em locais com alto potencial de crescimento.
Apreciação do Capital: Investir em nova construção em áreas emergentes pode levar a uma apreciação significativa do capital, especialmente se o desenvolvimento contribuir positivamente para a área local ou atender a uma demanda de nicho.
Para todos os critérios de elegibilidade, por favor, consulte o Folheto de Empréstimos para Nova Construção
Nossas taxas começam em 10,5% para empréstimos padrão.
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