Préstamo Nueva Compra

Triplica tu poder de compra en nuevas inversiones y logra un mayor retorno de efectivo sobre efectivo en tu inversión.

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Detalles del Programa de Préstamo

Tipo de propiedad

SFR, 2-4 unidades, Casas adosadas, Condominios, Condoteles, 5-8 unidades

Plazo y Tasa

Préstamo de tasa fija a 30 años

Monto máximo del préstamo

$4,000,000

Préstamo a Valor

Hasta 75% LTC/LTV

Condiciones de la propiedad

C1-C4

Entidad de EE.UU. requerida

Ocupación

Alquilada o vacante aceptada

Múltiples propietarios de entidad

Hasta 4 propietarios

*5 y más con excepción

¿Por Qué Obtener Un Préstamo Nueva Compra?

Reduce tu barrera de entrada

Puedes comenzar a poseer bienes raíces de EE.UU. con tan solo $50K de inversión. Esto permite a los inversores extranjeros de EE.UU. permitirse invertir en el mercado inmobiliario de EE.UU.

Triplica tu poder de compra

Al usar el dinero de otras personas (es decir, un préstamo) puedes comprar una propiedad que cuesta hasta tres veces la cantidad de tu capital existente. Si tienes $300,000 de capital, puedes comprar una casa de $200,000 a través de financiamiento.

Diversifica tu inversión

Si tienes $300,000 de capital, puedes comprar una casa de $300,000 o puedes financiar y luego poder invertir en tres casas de $100,000. Tu capital se distribuye entonces en tres propiedades, reduciendo así tu riesgo en cada propiedad.

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Preguntas Frecuentes

Lendai ofrece Préstamos Nueva Compra, Préstamos de Refinanciamiento con Retiro de Efectivo, Préstamos de Refinanciamiento Estándar y Préstamos de Portafolio. Además, proporcionamos cartas de Pre-Aprobación.

Lendai financia los siguientes tipos de propiedades: Familias unifamiliares, residencias de 2-4 unidades, condominios, casas adosadas, 5-8 unidades.

Los préstamos están fijos por un período de 30 años.

Lendai es un prestamista que se enfoca en préstamos Super Prime, por lo que ofrecemos a nuestros clientes buenos términos y un procedimiento corto. El alcance del financiamiento se basa en el valor de la propiedad, la renta esperada y otras variables.

Financiaremos cualquier condominio, incluyendo condoteles sujetos a nuestras pautas de suscripción.

Las pautas de suscripción de Lendai se basan en cuatro factores principales: 1. Valor de la propiedad 2. DSCR de la propiedad 3. Liquidez del prestatario 4. Perfil de crédito del prestatario en el país de origen

Sí.

Lendai no financia préstamos de construcción directamente, pero puede ofrecerlos a través de nuestros socios en la industria de Lendai. Contáctanos y estaremos encantados de ayudar.